全椒經緯壹品、朔湖東苑及瑞儷花都項目 投資后評價服務采購公告
發布日期：2025-05-07 瀏覽次數：1659
1.項目簡介
1.1項目名稱：全椒經緯壹品、朔湖東苑及瑞儷花都項目投資后評價服務
1.2 采 購 人：安徽交控建設工程集團有限公司
1.3項目概況：
（一）全椒經緯壹品項目。商品房開發項目，項目位于全椒站前路與南三路交口。項目總投資約4.6億元，總占地面積76.36畝, 規劃總建筑面積14.51萬平米,計容面積12.6萬平米,容積率2.48,綠化率35%。其中地上建筑面積12.71萬㎡，地下建筑面積1.62萬㎡，由18幢棟高層、小高層、多層、低層商業組成。項目分二期開發建設，其中：一期項目于2015年10月竣工交付；二期項目于2019年 6月竣工交付。規劃建設有6棟多層、1棟2層、5棟18層、1棟11層、2棟26層、1棟30層和2棟33層建筑。項目共有住宅總計1114戶,商業總計66間。項目于2013年9月拿地，2014年5月開工建設，2014年9月首次開盤。
（二）淮北朔湖東苑項目。政府安置房項目，項目位于淮北市杜集區朔里鎮東方朔大道與同道路交口東南角。項目總投資4.9億元，項目總占地面積138.70畝，總建筑面積約17.83萬㎡，容積率1.595，綠化率35%，項目分一期開發建設，項目于2021年12月竣工交付，規劃建設有4棟11層小高層住宅，5棟15層高層住宅，1棟16層高層住宅，9棟17層高層住宅，1棟幼兒園，1棟配套用房。項目共有住宅488戶，機動車車位1293個。項目于2018年8月拿地，2019年5月開工建設，2021年12月交付。
（三）淮北瑞儷花都項目。政府安置房項目，項目位于淮北市杜集區段園鎮袁莊村蕭縣外環路東側。項目總投資2.12億元，項目總占地面積49.54畝，總建筑面積約7.15萬㎡，容積率1.799，綠化率35%，項目分一期開發建設，項目于2021年1月竣工交付，規劃建設有2棟16層高層住宅，5棟18層高層住宅，1棟幼兒園，1棟配套用房。項目共有住宅488戶，機動車車位558個。項目于2020年6月拿地，2021年2月開工建設，2023年1月交付。
2.采購說明
2.1 采購方式：公開詢比采購
2.2 資金來源及比例：企業自籌
2.3 采購范圍：全椒經緯壹品、朔湖東苑及瑞儷花都項目投資后評價服務
根據《安徽省省屬企業投資后評價工作指引（試行）》、安徽交控集團《投資項目后評價管理辦法》的要求，開展獨立、客觀、公正的評價工作并出具評價報告。
2.4 合同包劃分：共1個標段。
2.5 最高限價：20萬元
2.6 計劃服務期：2個月
3.供應商資格條件
3.1 本次采購要求供應商須同時具備：
（1）持有有效的營業執照；
（2）業績最低要求：
2021年1月1日以來，投標人須具有1項投資后評價或績效評價業績。
（3）主要人員最低要求：
①項目負責人應具備以下條件之一：注冊會計師資格、（注冊）資產評估師、（注冊）稅務師、正/副高會計師、高級審計師、從事審計/資產評估工作5年以上。
②對供應商其他人員的要求：項目組成員不少于7個人，其中注冊會計師不少于3人。注冊造價工程師不少于1人，造價工程師可以是外聘人員，且中選人必須確保響應文件所載人員全程參與項目工作并承擔外聘費用（二級造價工程師不予認可）。
（4）信譽要求最低要求：
①未被責令停業，暫扣或吊銷執照；
②未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
③在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業名單；
④在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被執行人名單；
⑤在近三年內（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）供應商或其法定代表人、擬委任的項目負責人未有行賄犯罪行為。
備注：
1）類似業績證明材料：須提供與委托方簽訂的合同協議書復印件或業主證明復印件等能體現投標人信息的相關材料。
2）詢比文件所需的資料，供應商應按要求保證在有效期內，如不在有效期內，應提供相關部門的合法批件或其他相關書面證明材料證明其有效性。
3.2 聯合體：本次采購不接受聯合體報價。
3.3 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一合同包報價，否則相關響應文件均無效。
4.詢比文件的獲取
4.1供應商應在遞交響應文件的截止時間前登錄安徽交控建設工程集團有限公司網站（網址：http://www.0734ly.cn）“招標公告”欄目了解項目信息，自行下載詢比文件及相關資料。咨詢電話：0551-62265209。采購人不再另行書面通知，供應商應及時關注、查閱。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。
5.響應文件的遞交
5.1響應文件遞交的截止時間為2025年5月13日10時00分，供應商的法定代表人或其授權代理人應在文件遞交截止時間前，將響應文件遞交至安徽交控建設工程集團有限公司9樓926（洽談室）。
5.2本項目無需提供響應保證金。
6.發布公告的媒介
本次采購公告同時在安徽交控建設工程集團有限公司網站發布。
7.采購人聯系方式
7.1采 購 人：安徽交控建設工程集團有限公司
地 址： 安徽省合肥市濱湖高速時代廣場C1號樓1005室
聯 系 人：張工
電 話：0551-62265209
電子郵箱：690754381@qq.com
附件：投資后評價服務詢比文件
1.項目簡介
1.1項目名稱：全椒經緯壹品、朔湖東苑及瑞儷花都項目投資后評價服務
1.2 采 購 人：安徽交控建設工程集團有限公司
1.3項目概況：
（一）全椒經緯壹品項目。商品房開發項目，項目位于全椒站前路與南三路交口。項目總投資約4.6億元，總占地面積76.36畝, 規劃總建筑面積14.51萬平米,計容面積12.6萬平米,容積率2.48,綠化率35%。其中地上建筑面積12.71萬㎡，地下建筑面積1.62萬㎡，由18幢棟高層、小高層、多層、低層商業組成。項目分二期開發建設，其中：一期項目于2015年10月竣工交付；二期項目于2019年 6月竣工交付。規劃建設有6棟多層、1棟2層、5棟18層、1棟11層、2棟26層、1棟30層和2棟33層建筑。項目共有住宅總計1114戶,商業總計66間。項目于2013年9月拿地，2014年5月開工建設，2014年9月首次開盤。
（二）淮北朔湖東苑項目。政府安置房項目，項目位于淮北市杜集區朔里鎮東方朔大道與同道路交口東南角。項目總投資4.9億元，項目總占地面積138.70畝，總建筑面積約17.83萬㎡，容積率1.595，綠化率35%，項目分一期開發建設，項目于2021年12月竣工交付，規劃建設有4棟11層小高層住宅，5棟15層高層住宅，1棟16層高層住宅，9棟17層高層住宅，1棟幼兒園，1棟配套用房。項目共有住宅488戶，機動車車位1293個。項目于2018年8月拿地，2019年5月開工建設，2021年12月交付。
（三）淮北瑞儷花都項目。政府安置房項目，項目位于淮北市杜集區段園鎮袁莊村蕭縣外環路東側。項目總投資2.12億元，項目總占地面積49.54畝，總建筑面積約7.15萬㎡，容積率1.799，綠化率35%，項目分一期開發建設，項目于2021年1月竣工交付，規劃建設有2棟16層高層住宅，5棟18層高層住宅，1棟幼兒園，1棟配套用房。項目共有住宅488戶，機動車車位558個。項目于2020年6月拿地，2021年2月開工建設，2023年1月交付。
2.采購說明
2.1 采購方式：公開詢比采購
2.2 資金來源及比例：企業自籌
2.3 采購范圍：全椒經緯壹品、朔湖東苑及瑞儷花都項目投資后評價服務
根據《安徽省省屬企業投資后評價工作指引（試行）》、安徽交控集團《投資項目后評價管理辦法》的要求，開展獨立、客觀、公正的評價工作并出具評價報告。
2.4 合同包劃分：共1個標段。
2.5 最高限價：20萬元
2.6 計劃服務期：2個月
3.供應商資格條件
3.1 本次采購要求供應商須同時具備：
（1）持有有效的營業執照；
（2）業績最低要求：
2021年1月1日以來，投標人須具有1項投資后評價或績效評價業績。
（3）主要人員最低要求：
①項目負責人應具備以下條件之一：注冊會計師資格、（注冊）資產評估師、（注冊）稅務師、正/副高會計師、高級審計師、從事審計/資產評估工作5年以上。
②對供應商其他人員的要求：項目組成員不少于7個人，其中注冊會計師不少于3人。注冊造價工程師不少于1人，造價工程師可以是外聘人員，且中選人必須確保響應文件所載人員全程參與項目工作并承擔外聘費用（二級造價工程師不予認可）。
（4）信譽要求最低要求：
①未被責令停業，暫扣或吊銷執照；
②未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
③在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業名單；
④在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被執行人名單；
⑤在近三年內（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）供應商或其法定代表人、擬委任的項目負責人未有行賄犯罪行為。
備注：
1）類似業績證明材料：須提供與委托方簽訂的合同協議書復印件或業主證明復印件等能體現投標人信息的相關材料。
2）詢比文件所需的資料，供應商應按要求保證在有效期內，如不在有效期內，應提供相關部門的合法批件或其他相關書面證明材料證明其有效性。
3.2 聯合體：本次采購不接受聯合體報價。
3.3 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一合同包報價，否則相關響應文件均無效。
4.詢比文件的獲取
4.1供應商應在遞交響應文件的截止時間前登錄安徽交控建設工程集團有限公司網站（網址：http://www.0734ly.cn）“招標公告”欄目了解項目信息，自行下載詢比文件及相關資料。咨詢電話：0551-62265209。采購人不再另行書面通知，供應商應及時關注、查閱。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。
5.響應文件的遞交
5.1響應文件遞交的截止時間為2025年5月13日10時00分，供應商的法定代表人或其授權代理人應在文件遞交截止時間前，將響應文件遞交至安徽交控建設工程集團有限公司9樓926（洽談室）。
5.2本項目無需提供響應保證金。
6.發布公告的媒介
本次采購公告同時在安徽交控建設工程集團有限公司網站發布。
7.采購人聯系方式
7.1采 購 人：安徽交控建設工程集團有限公司
地 址： 安徽省合肥市濱湖高速時代廣場C1號樓1005室
聯 系 人：張工
電 話：0551-62265209
電子郵箱：690754381@qq.com
附件：投資后評價服務詢比文件
